25 Route de Surgères, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Surgères, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°27 et du 3.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
À propos du 25 Route de Surgères, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 527 mètres
Ventes au 25 Route de Surgères
Une vente a été recensée au 25 Route de Surgères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Surgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Surgères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Surgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Surgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Surgères dans son marché local
Prix du 25 Route de Surgères par rapport à la voie
Sur Route de Surgères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 25 Route de Surgères se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Surgères par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Surgères se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Marsais et -29.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
