8 Rue de l'Aunis, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Aunis, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°9 ter mais supérieur de 9.06 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'Aunis, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Aunis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Aunis dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Aunis par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue de l'Aunis se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Aunis par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Aunis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Marsais et -24.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
