12 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Priaires, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de Priaires
Une vente a été recensée au 12 Rue de Priaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Priaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Priaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Priaires dans son marché local
Prix du 12 Rue de Priaires par rapport à la voie
Sur Rue de Priaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue de Priaires se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Priaires par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Priaires se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -23.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
