2 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Priaires, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Priaires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Priaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Priaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Priaires, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Priaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Priaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Priaires dans son marché local
Prix du 2 Rue de Priaires par rapport à la voie
Sur Rue de Priaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue de Priaires se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Priaires par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Priaires se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Marsais et -25.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
