21 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Priaires, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 bis et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue de Priaires, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Priaires
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Priaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Priaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Priaires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Priaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Priaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Priaires dans son marché local
Prix du 21 Rue de Priaires par rapport à la voie
Sur Rue de Priaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 21 Rue de Priaires se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Priaires par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Priaires se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Marsais et -35.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
