14 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des 4 Puits, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 14 Rue des 4 Puits, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des 4 Puits
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des 4 Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des 4 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des 4 Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 4 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des 4 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des 4 Puits dans son marché local
Prix du 14 Rue des 4 Puits par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 14 Rue des 4 Puits se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des 4 Puits par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des 4 Puits se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Marsais et -25.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
