4 a Rue des Epinettes, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 18.45 % à celui du n°4.
À propos du 4 a Rue des Epinettes, 17700 Marsais
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Epinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 4 a Rue des Epinettes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Epinettes par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Epinettes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Marsais et -29.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
