5 Rue des Epinettes, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Epinettes, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue des Epinettes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 5 Rue des Epinettes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Epinettes par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Epinettes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Marsais et -27.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
