12 Rue des Vignes, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 et de 23.69 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1715,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Vignes, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1715, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 965 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -45.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
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