25 Rue des Vignes, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue des Vignes, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 Rue des Vignes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Vignes par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vignes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -19.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
