30 Rue du Pré Nouveau, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Pré Nouveau, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 30 Rue du Pré Nouveau, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Pré Nouveau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Pré Nouveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Pré Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Pré Nouveau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Pré Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Pré Nouveau dans son marché local
Prix du 30 Rue du Pré Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 30 Rue du Pré Nouveau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Pré Nouveau par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Pré Nouveau se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Marsais et -35.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
