1 Rue du Sacré Coeur, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sacré Coeur, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Sacré Coeur, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sacré Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sacré Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Sacré Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Sacré Coeur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sacré Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Sacré Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sacré Coeur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sacré Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré Coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Rue du Sacré Coeur se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sacré Coeur par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Sacré Coeur se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Marsais et -24.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
