10 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 10 Rue de l'Océan se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Océan se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 69.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
