12 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 396 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°14 et de 6.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizon à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Océan(3 539€)

10 Rue de l'Océan(3 481€)

16 Rue de l'Océan(3 534€)

8 Rue de l'Océan(3 456€)

27 Rue de l'Océan(3 544€)

5 Rue de l'Océan(3 174€)

16 a Rue de l'Océan(3 531€)

16 b Rue de l'Océan(3 802€)

Prix du 12 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 12 Rue de l'Océan se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Océan se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 26.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.