11 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2206 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 70.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
