11 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 016 €

de 2 280 € à 4 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2206 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Océan(3 011€)

9 Rue de l'Océan(3 543€)

1 bis Rue de l'Océan(2 724€)

2 Rue de l'Océan(2 724€)

4 Rue de l'Océan(2 723€)

18 Rue de l'Océan(2 724€)

25 Rue des Saints Pères(2 981€)

12 Rue des Saints Pères(2 820€)

Prix du 11 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 11 Rue de l'Océan se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Océan se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 3.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.