9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2207 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 432 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 9 Rue de l'Océan se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Océan se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 93.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
