9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 280 € à 4 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°1 et de 17.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2207 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 432 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Océan

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

847 962 €(5 018 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•169 m²

9 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Océan(3 011€)

11 Rue de l'Océan(3 016€)

1 bis Rue de l'Océan(2 724€)

2 Rue de l'Océan(2 724€)

4 Rue de l'Océan(2 723€)

18 Rue de l'Océan(2 724€)

25 Rue des Saints Pères(2 981€)

12 Rue des Saints Pères(2 820€)

Prix du 9 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 9 Rue de l'Océan se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Océan se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 21.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.