18 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 282 € à 3 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Océan(2 723€)

2 Rue de l'Océan(2 724€)

1 bis Rue de l'Océan(2 724€)

7 Rue de l'Océan(3 229€)

9 Rue de l'Océan(3 543€)

11 Rue de l'Océan(3 016€)

1 Rue de l'Océan(3 011€)

6 Rue de l'Océan(3 260€)

Prix du 18 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 18 Rue de l'Océan se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Océan se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marsilly et -6.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.