18 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 479 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 18 Rue de l'Océan se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Océan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 84.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
