7 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 426 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Rue de l'Océan, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2170 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°2175 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de l'Océan(3 260€)

18 Rue de l'Océan(2 724€)

4 Rue de l'Océan(2 723€)

6 bis Rue de l'Océan(3 367€)

2 Rue de l'Océan(2 724€)

1 bis Rue de l'Océan(2 724€)

4 Rue des Pertuis(3 346€)

1 Rue des Goelands(3 143€)

Prix du 7 Rue de l'Océan dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 7 Rue de l'Océan se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Océan par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Océan se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 10.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.