20 b Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 a mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 b Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue de la Rochelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 20 b Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 20 b Rue de la Rochelle se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue de la Rochelle se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 111.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
