24 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 b mais identique à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 24 Rue de la Rochelle, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Rochelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 24 Rue de la Rochelle se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Rochelle par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Rochelle se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 110.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
