18 bis Rue du Palais, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 bis Rue du Palais, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Palais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Palais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 18 bis Rue du Palais se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Palais par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Palais se situe 17 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 59.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
