4 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 570 mètres
Ventes au 4 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Palais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 4 Rue du Palais se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Palais se situe 17 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 59.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
