12 ter Rue du Port, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 ter Rue du Port, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 354 mètres
Ventes au 12 ter Rue du Port
Une vente a été recensée au 12 ter Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Port dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 ter Rue du Port se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Port par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Port se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 53.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
