11 Rue du Verger, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue du Verger, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Verger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 109.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
