8 Rue du Verger, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Verger, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 29.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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