3 Place de la Madeleine, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°4.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Madeleine, 17160 Matha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 57 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 691 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Madeleine se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Matha et -71.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 950 € au 3 Place de la Madeleine à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 124 € en assurant vous-même les visites, ou 562 € si le professionnel les prend en charge.
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