2 Route de la Gare, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Route de la Gare, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Médis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Versenne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 493 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de Médis et 74.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
