23 Route de la Gare, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Route de la Gare, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Versenne à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 537 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 537 mètres
Ventes au 23 Route de la Gare
Une vente a été recensée au 23 Route de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 23 Route de la Gare se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Gare par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Gare se situe 26.31 % au-dessus de la moyenne de Médis et 87.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
