5 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°3 et de n°4.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac
Localisation et proximité
Ventes au 5 Impasse des Rosiers
Les 2 ventes au 5 Impasse des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Rosiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 5 Impasse des Rosiers se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Rosiers par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rosiers se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -51.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 5 Impasse des Rosiers à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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