1 Route de l'Enclouse, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de l'Enclouse, affiche un prix moyen de 1 855 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Route de l'Enclouse, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de l'Enclouse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de l'Enclouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de l'Enclouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de l'Enclouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Enclouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de l'Enclouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de l'Enclouse dans son marché local
Prix du 1 Route de l'Enclouse par rapport à la voie
Sur Route de l'Enclouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 Route de l'Enclouse se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de l'Enclouse par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de l'Enclouse se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -6.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
