Allée des Vignes, 17210 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 302 € à 2 447 €

Allée des Vignes, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Vignes

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Biens en venteà Mérignac

Prix Allée des Vignes dans son marché local

Prix Allée des Vignes par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Vignes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pin, 17210 Mérignac(1,823 €)

Route de l'Enclouse, 17210 Mérignac(1,853 €)

Route de Vibrac, 17210 Mérignac(1,793 €)

Route de la Côte, 17210 Mérignac(1,855 €)

Impasse des Bleuets, 17210 Mérignac(1,848 €)

Route de la Mairie, 17210 Mérignac(1,703 €)

Route de la Croix Rouge, 17210 Mérignac(1,871 €)

Ventes DVF Allée des Vignes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 avril 2023

360 000 €(1 895 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

12 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

Cadre de vie et proximité Allée des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Route de la Croix Rouge

Le parc immobilier Allée des Vignes

Allée des Vignes est située dans le quartier Mérignac. Elle compte 235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Vignes, classées par tranches de numéros.

5 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

9 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

12 Allée des Vignes, 17210 Mérignac

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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au Allée des Vignes à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 788 € (5 %)