4 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 3 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Vibrac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 4 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Route de Vibrac se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Vibrac par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vibrac se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -40.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 4 Route de Vibrac à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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