4 Route de Vibrac, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

826 €

de 728 € à 1 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Vibrac, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Route de Vibrac, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 3 logements - 713 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Route de Vibrac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Vibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Vibrac(898€)

12 Route de Vibrac(811€)

11 Route de Vibrac(811€)

1 Route de la Mairie(826€)

3 Route de la Mairie(824€)

5 Route de la Mairie(904€)

7 Route de la Mairie(906€)

1 Route du Pin(906€)

Prix du 4 Route de Vibrac dans son marché local

Prix du 4 Route de Vibrac par rapport à la voie

Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 4 Route de Vibrac se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Vibrac par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Vibrac se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -71.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 17210 Mérignac(846 €)

Chemin de la Palombière, 17210 Mérignac(770 €)

Impasse Gillardeau, 17210 Mérignac(771 €)

Impasse Jousset, 17210 Mérignac(824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Vibrac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Vibrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.