12 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vibrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vibrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Vibrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 12 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 12 Route de Vibrac se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vibrac par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vibrac se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -5.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
