12 Route du Lavoir, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 12 Route du Lavoir, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 12 Route du Lavoir se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Lavoir par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lavoir se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
