8 Route du Lavoir, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Route du Lavoir, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie
Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -19.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
