8 Route du Lavoir, 17210 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 728 € à 1 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Lavoir, 17210 Mérignac, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Route du Lavoir, 17210 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 8 Route du Lavoir

Les 0 ventes au 8 Route du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à la voie

Sur Route du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 8 Route du Lavoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Lavoir par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lavoir se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -68.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 46.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l’Église, 17210 Mérignac(927 €)

Route de la Mairie, 17210 Mérignac(866 €)

Impasse des Rosiers, 17210 Mérignac(777 €)

Route du Pin, 17210 Mérignac(905 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.