12 Allée des Genêts, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Allée des Genêts, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Vergnes à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 12 Allée des Genêts se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Genêts par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Genêts se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 100.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
