Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vergnes dans son marché local
Prix Avenue des Vergnes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vergnes se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 4.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vergnes à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé Avenue des Vergnes est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vergnes
Les ventes enregistrées Avenue des Vergnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vergnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Foret à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vergnes
Adresses Avenue des Vergnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vergnes, classées par tranches de numéros.
