23 Allée des Sables, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Allée des Sables, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 23 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 23 Allée des Sables se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Sables par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Sables se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 57.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
