45 Allée des Sables, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Sables, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 45 Allée des Sables, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 851 mètres
Ventes au 45 Allée des Sables
Une vente a été recensée au 45 Allée des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Sables dans son marché local
Prix du 45 Allée des Sables par rapport à la voie
Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 45 Allée des Sables se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Sables par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Sables se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 98.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
