18 Allée du David, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du David, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Allée du David, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du David
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée du David, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du David dans son marché local
Prix du 18 Allée du David par rapport à la voie
Sur Allée du David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 18 Allée du David se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du David par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du David se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 66.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
