Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Talmont dans son marché local
Prix Route de Talmont par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Talmont se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 14.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Talmont à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé Route de Talmont est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Talmont
Les ventes enregistrées Route de Talmont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Talmont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Talmont
Adresses Route de Talmont
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Talmont, classées par tranches de numéros.
