13 Avenue des Nonnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Nonnes, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Avenue des Nonnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Nonnes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Nonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Nonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Nonnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Nonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Nonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Nonnes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Nonnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Nonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 13 Avenue des Nonnes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Nonnes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Nonnes se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 115.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
