Avenue des Nonnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Nonnes, 17132 Meschers-sur-Gironde, affiche un prix moyen de 3 543 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Nonnes dans son marché local
Prix Avenue des Nonnes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Nonnes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 8.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Nonnes à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé Avenue des Nonnes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Nonnes
Les ventes enregistrées Avenue des Nonnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Nonnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Nonnes
Adresses Avenue des Nonnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Nonnes, classées par tranches de numéros.
