117 Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue des Vergnes, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°115 mais supérieur de 7.15 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 26 locaux.
À propos du 117 Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 26 logements - 26 locaux - 25 parkings - 908 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Vergnes à 163 mètres
Ventes au 117 Avenue des Vergnes
Les 7 ventes au 117 Avenue des Vergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue des Vergnes dans son marché local
Prix du 117 Avenue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 117 Avenue des Vergnes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue des Vergnes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue des Vergnes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 6.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
