40 Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Vergnes, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°38 et de 3.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 40 Avenue des Vergnes, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1230 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Cimetière à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Vergnes dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 40 Avenue des Vergnes se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Vergnes par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Vergnes se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 125.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
