2 Avenue du Port, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue du Port, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 3 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0855 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Port, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Avenue du Port se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Port par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Port se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 48.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
