30 Boulevard des Plages, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Plages, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard des Plages, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
- 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Vergnes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Plages dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Plages par rapport à la voie
Sur Boulevard des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 30 Boulevard des Plages se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Plages par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard des Plages se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 10.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard des Plages à Meschers-sur-Gironde
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard des Plages est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meschers-sur-Gironde, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meschers-sur-Gironde a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 542 €/m² sur la période récente.
