22 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 22 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 22 Route de Talmont se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Talmont par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Talmont se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 65.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
