29 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 29 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 94 mètres
Ventes au 29 Route de Talmont
Les 2 ventes au 29 Route de Talmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Talmont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 29 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 29 Route de Talmont se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Talmont par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Talmont se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 77.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
