4 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Talmont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 4 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Route de Talmont se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Talmont par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Talmont se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 59.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
